Luftpermeabilitet: Dispersjonshastigheten til gass i polymerer er relatert til den termiske aktiviteten til polymermolekyler. Butylgummimolekyler har et tett arrangement av sidemetylgrupper, noe som begrenser den termiske aktiviteten til polymermolekyler, noe som resulterer i lav luftpermeabilitet og god lufttetthet.
Varmestabilisering: Butylgummivulkanisater viser utmerket varmestabilitet. Svovel-vulkanisert butylgummi kan brukes i luft i lengre perioder ved 100 grader eller litt lavere temperaturer, mens harpiks-vulkanisert butylgummi kan brukes ved temperaturer opp til 150 grader –200 grader. Termo-oksidativ aldring av butylgummi er nedbrytende, med en mykningstrend.
Energiabsorpsjon: Butylgummimolekyler mangler dobbeltbindinger og har en høy tetthet av sidemetylgrupper, noe som gir dem utmerkede egenskaper når det gjelder å absorbere vibrasjon og slagenergi. Innenfor et bredt temperaturområde (-30 grader –-50 grader), er returhastigheten til butylgummi ikke mer enn 20 %, noe som tydelig viser at butylgummiens evne til å absorbere mekanisk energi er overlegen andre gummier. Dempingsegenskapene til butylgummi ved høye deformasjonshastigheter er iboende til polyisobutylenkjedesegmentene og er stort sett upåvirket av driftstemperatur, grad av umettethet, vulkaniseringsmønster og formuleringsendringer. Derfor var butylgummi et relativt ideelt lydisolasjons- og vibrasjonsdempende materiale på den tiden.
Lavtemperaturegenskaper: Den romlige strukturen til butylgummimolekyler er spiralformet. Selv om den har et stort antall metylgrupper, er hvert par metylgrupper på begge sider av helixen forskjøvet fra hverandre med en vinkel, så butylgummimolekylkjeden er fortsatt ganske fleksibel, med lav glassovergangstemperatur og god elastisitet.
Ozon- og aldringsmotstand: Den høye metningen av butylgummimolekylkjeden gir den utmerket ozonbestandighet og værbestandighet. Dens ozonbestandighet er omtrent overlegen naturgummi og 10 ganger større enn styren-butadiengummi.
Kjemisk stabilitet: Den høye metningsstrukturen til butylgummi gir den høy kjemisk stabilitet. Butylgummi viser utmerket korrosjonsbestandighet mot de fleste uorganiske og organiske syrer. Selv om den ikke er motstandsdyktig mot konsentrerte oksiderende syrer, som salpetersyre og svovelsyre, er den motstandsdyktig mot ikke-oksiderende syrer og moderat konsentrerte oksiderende syrer, samt alkaliske løsninger og redoksløsninger. Etter nedsenking i 70 % svovelsyre i 13 uker, viste butylgummi praktisk talt ingen tap i styrke og forlengelse, mens egenskapene til naturgummi og styren-butadiengummi ble sterkt forringet.
Elektriske egenskaper: Butylgummi har bedre elektrisk isolasjon og koronamotstand enn vanlige syntetiske gummier. Volumresistiviteten er 10 til 100 ganger høyere enn for vanlige gummier, dens dielektriske konstant (1kHz) er 2 til 3, og effektfaktoren (100Hz) er 0,0026.
Vannabsorpsjon: Butylgummi har ekstremt lav vanngjennomtrengelighet. Ved romtemperatur er vannabsorpsjonshastigheten bare 1/10 til 1/15 av andre gummier.
